comprar casa en usa

Comprar una casa en USA: Más fácil de lo que crees.

comprar casa en usa-2Si, ya sé que has estado buscando información acerca de cómo comprar una casa en USA. Pero luego de consultar a tus amigos que ya lo han logrado y de hablar con bancos y brokers acerca de las opciones disponibles para un crédito hipotecario, aún te sientes frustrado porque es demasiada información a considerar. A estas alturas no estás realmente seguro de si podrás cumplir con los requisitos que te piden.

Ya estás a punto de tirar la toalla porque entre el trabajo, la escuela de los muchachos, el carro de tu esposa que necesita un arreglo urgente, el contrato de renta de tu apartamento que ya casi expira y te presiona a decidir entre renovar por otro año o finalmente mudarte a tu propia casa, el sentimiento de que estás botando dinero en renta en vez de pagar por algo realmente tuyo, etc, etc, no te alcanza el tiempo para dedicarle a una de las decisiones financieras más importantes de tu vida. Te entiendo perfectamente, yo también estuve en ese pueblo. I feel you….

Afortunadamente para ti cuentas con alguien que te puede explicar paso a paso cómo hacer para sortear todos los obstáculos que se interponen entre tú y la casa de tus sueños. ¿O debería más bien decir de los sueños de tu esposa? – porque…. ¿A quién pretendemos engañar?- Es tu esposa, la mía y la del vecino quien decide qué casa es la que compramos porque tú no sabes nada de funcionalidad, diseño, decoración, espacio de closets, distribución de la cocina y tantas otras cosas que es mejor ni enumerar.

Bueno retomando el tema, aquí tienes a un servidor, o sea yo, me, myself and I, para darte un tour mostrándote lo que debes hacer y quitarle ese velo de misterio y estrés que rodea el proceso de convertirse en propietario. Déjame intentar enumerar los puntos más importantes del camino y si al final del artículo aún te quedan dudas siempre puedes escribirme a pavelpvrv@gmail.com o introducir tus datos y preguntas en el siguiente formulario y con gusto las responderé.

Fase 1: La decisión de comprar

comprar casa en usaA mi juicio, la fase más sencilla de todas. Ya te cansaste de desperdiciar dinero rentando, de que te suban la renta cada vez que toca renovar el contrato y te decidiste a tomar el toro por los cuernos e iniciar el proceso para comprar. Pero antes de que empieces a llamar al conocido del amigo de tu primo que es Agente de Bienes Raíces y lo atormentes con preguntas que ni tú mismo sabes si tienen sentido, cerciórate de tener al menos una idea de lo siguiente:

a) Tipo de propiedad que deseas (Casa independiente, Condominio, Town House, Duplex, Finca, etc)

b) Tipo de construcción y acabados que prefieres (Ladrillo, Piedra, Madera, Frame, Vinil, etc)

c) Zona en la que quieres vivir (En bienes raíces vas a escuchar constantemente que lo más importante es Location, location, location. La zona impone el precio a pagar y la calidad del vecindario)

d) Tamaño de la casa (Se explica por sí solo. No sea que al final del día intentemos meter La Habana en Guanabacoa.)

e) Rango de precios (Cada cual tiene una noción de cuánto puede pagar por una casa, aunque ello está determinado por varios factores que tendré que tratar en otro momento)

f) Tiempo disponible hasta la fecha en que deseas estar mudado (El proceso de compra es esencialmente fácil, pero encontrar la casa ideal toma tiempo y negociación)

g) Plan B por si la compra no se logra (¿Qué vas a hacer si no encuentras lo que buscas o no logras asegurar un préstamo? ¿Puedes seguir en el mismo sitio de renta o tienes que buscar otro lugar?)

Fase 2: Pre aprobación para el crédito:

solicitud de credito

Es muy poco probable que siendo tu primera vez, tengas la posibilidad de pagar por una casa con dinero en efectivo en su totalidad, a menos que hayas estado ahorrando como un desquiciado debajo del colchón. La mayoría de los mortales necesitan solicitar un préstamo hipotecario que les permita dar una entrada inicial con los ahorros personales y luego pagar la diferencia a un plazo que en USA puede llegar a ser hasta de 30 años.

Con los récords históricos en estos momentos de bajas tasas de interés para comprar casas y la existencia de programas del Gobierno Federal y de los propios Estados para incentivar el acceso de los denominados First Time Home Buyers a tener una propiedad donde fundar una familia, se pueden encontrar préstamos que permiten dar entradas tan bajas como el 3.5% o el 5% de Down Payment y aún así mantener los pagos mensuales del crédito a un nivel accesible para muchos.

Mi consejo muy personal: Antes de llamar al primer Agente de Bienes Raíces de tu lista de contactos, dirígete a tu banco o a cualquier otra institución que preste dinero para comprar casas y solicita una pre aprobación. Con este simple paso vas a tener certeza de cuánto dinero te pueden prestar para la compra de tu vivienda. Obviar este paso puede costarte no solo la pérdida de tu tiempo y la de tu agente, sino la desilusión tuya y de tu familia cuando luego de varias semanas de búsqueda aparece la casa soñada, solo para enterarte de que el banco no puede prestarte la cantidad que necesitas. Es también una muestra de respeto hacia tu agente, que no vive del aire y no cobrará nada hasta que no haya logrado una venta.

Entre los requisitos y documentos necesarios para pre calificar están tus últimos recibos de pago, las declaraciones de impuestos de los dos años anteriores, tu historial de crédito y el nivel de deudas de consumo que posees. Acerca de todo esto y de cómo influyen dichos factores en la decisión de aprobar un crédito hipotecario, estaré escribiendo más adelante. Por el momento mantengámoslo simple.

Fase 3: House Hunting:

casa en venta

De todas, mi preferida. Habiendo vivido el proceso ya dos veces y siendo yo mismo un Agente de Bienes Raíces, no hay cosa que me motive más que salir a la calle a mirar casas, comparar precios, negociar ofertas y encontrar buenos negocios ya sea para mi o para mis clientes y amigos. Independientemente de la excitación que crea en los compradores el explorar diferentes propiedades e imaginarse ellos mismos viviendo en alguno de esos lugares, es una etapa que debe tomarse con seriedad para no pasar por alto ninguno de los criterios previamente decididos acerca de la propiedad que se busca y para tomar una decisión bien informada al momento de poner una oferta en la casa deseada.

Este es el momento de hacerle todas las preguntas que se te ocurran a tu agente. Explota la posibilidad de tener información proveniente de un especialista que lidia a diario con el mercado inmobiliario y puede darte consejos acerca de precios, tendencias, preferencias del momento en materia constructiva y además te representará en la negociación del precio final de compra con el vendedor.

Si todo sale bien, en el transcurso de poco tiempo tú y tu familia habrán encontrado el lugar ideal y estarán listos para poner una oferta.

To be continued:……..

Hay que parar aquí por el momento mis queridos amigos. No quiero aburrirlos con un texto demasiado largo y aún nos quedan algunos puntos por enunciar. Les propongo que sigamos este interesante tema en una segunda parte en los días venideros. En esa continuación estaré hablando de los detalles legales al firmar el contrato de compraventa, los elementos que intervienen en el procesamiento real del préstamo y otros elementos prácticos para tu siguiente etapa como propietario. Mientras tanto, siéntanse libres de dejarme sus preguntas o comentarios en el siguiente formulario y con placer les responderé.

Hasta más ver……

 

 

Watch Me!

Watch Me!!!! fue la frase que me vino a la mente recientemente al sentirme subestimado por la palabras de alguien cercano. Todos tenemos sueños, proyectos, planes, ideas y objetivos que lograr en nuestras vidas. En lo personal, muchas de las cosas que he logrado han sido producto de un fuerte anhelo y una visión previa de lo que deseo como objetivo final. Prácticamente todos los principales hitos en mi vida, los que verdaderamente han influido en el curso de mi existencia, han sido resultado de algo o alguien que sin quererlo, sin saberlo siquiera, me ha desafiado o ha puesto en duda mi capacidad para lograr cosas.

A menudo recuerdo como si hubiera sido ayer a dos personas muy cercanas que allá en La Habana me dijeron que yo no era el tipo de gente que podría sobrevivir en este país, que yo no tenía el espíritu de alguien suficientemente luchador. Lo interesante es que esas personas no se conocen entre sí y sus palabras me hicieron inicialmente dudar sobre quién soy y qué es lo que transmito hacia los que interactúan conmigo regularmente. Hoy, después de 4 años residiendo en este país al cual llegué con dos mochilas y $100 dólares en el bolsillo, puedo decirle a esas personas que estaban equivocadas. Pero es que hay más: Recientemente alguien que significa mucho para mi al escucharme hablar sobre mis planes y proyectos para el futuro me preguntó si eso era realista, si no estaba siendo demasiado utópico o tratando de alcanzar lo que nunca podré lograr.

Imposible. Watch Me!!Llevo unos días pensado acerca de esas preguntas que vuelven a poner en duda mi capacidad para lograr lo que me propongo. Esta mañana mientras me estaba dando una paliza a mi mismo en el gimnasio y escuchando el excelente Podcast de Vince Rocco tuve una epifanía, si se le puede llamar así. A medida que luchaba contra la caminadora mi pensamiento me llevó a hacer una radiología de mi mismo. Me di cuenta de que ciertamente no he estado particularmente muy productivo en los últimos tiempos. ¿Qué se le va a hacer? -pensaba. Incluso la persona con más claridad acerca de lo que quiere y con más voluntad para poner en práctica sus proyectos tiene momentos en que todo parece ir en slow motion y que le cuesta llegar a sus metas.

No puede evitarlo: volvía constantemente a las preguntas que me hicieron sentir subestimado. ¿Alguna vez se han sentido así? Puedo imaginar que a nadie le gusta esa sensación. Primero pasas por la impotencia de explicar una y otra vez tus pensamientos sin ver que realmente resuenan o que eso contribuye a clarificar las dudas. Luego te sientes triste de pensar que no logras transmitir en la misma frecuencia de ese alguien a quien tienes en gran estima. La tercera fase, que para mi en lo personal es la definitiva, es donde te dices a ti mismo: ¿Sabes qué? No voy a intentar explicar lo que para mi está tan claro y mis palabras no llegan a dibujar. Voy a demostrar con acciones que lo que digo, pienso y hasta fantaseo es posible lograrlo y cuando llegue a ese momento voy a regresar a hacerte saber que está hecho. Watch me now….

P.D. Lo que sigue a este post es una serie de artículos sobre lo que resulta trascendente para mi. Lo que me mueve a mayores y mejores cosas cada vez. Voy a intentar describir mis metas y como pienso llegar a ellas y voy a hacerles a ustedes partícipes de los avances y retrocesos. Necesito este blog y a ustedes para mantenerme vigilante sin desviarme de mi ruta y no apartar la vista del objetivo final. Si quieren estar enterados de lo que va sucediendo, por favor suscríbanse en el espacio a la derecha de esta pantalla para que reciban actualizaciones por correo electrónico de lo publicado. En el interín pueden tener un adelanto de lo que anuncio visitando otras entradas y páginas del blog como esta donde hablo de mi periplo por el sector inmobiliario o esta otra donde listo algunos recursos que me parecen muy útiles y que los lectores deberían considerar. Hasta la siguiente entrega folks…..

Nos mudamos a WordPress

13392308_10208523586580719_6305239573799633608_o1 13886356_10208951286712955_8366106246688729949_nHeyyy Fellows, emocionantes noticias……..

Estuve cavilando recientemente acerca de mi falta de constancia para producir contenido nuevo en mis dos anteriores blogs: Paisano: Cubano y EmigranteMidwest Realty BlogCiertamente no tengo justificación, como no sea echarle la culpa a mi trabajo en la oficina, mis gestiones como agente de bienes raíces, mi esposa, las perras y el gato por ocupar demasiado de mi tiempo y solo dejarme una hora a la semana para pensar en qué voy a hacer la siguiente semana, jajaja.

Pues bien, llegué a la conclusión de que si había decidido hacía un tiempo molestar a la gente bombardeando mis escritos en la red, mejor me ponía a la altura de las circunstancias y  seguía en el juego o resolvía sacar ambos blogs del aire. Como lector me he sentido frustrado varias veces cuando me he habituado a seguir ciertos sitios de mi interés y un día sin más ni más publican un texto pequeño a manera de farewell y hacen mutis por el foro. Grrrrrr (Como este por ejemplo: El Pequeño Hermano)

Pero ciertamente me di cuenta de que junto al poco tiempo disponible, otra de las causas de mi prolongada ausencia es que me he disgregado en varios proyectos y trazado metas que aunque me llevan al mismo lugar en mi proyecto personal, a veces me halan en direcciones diferentes. Por eso decidí unificar el contenido de los mencionados blogs originarios en uno solo, concentrar mis esfuerzos en producir textos de temas variados y tomar prestado el nombre de uno de mis escritos más populares en el pasado para darle título a este nuevo endeavour. Así que desde hoy estamos en WordPress en vez del ya conocido Blogger con la intención de aprovechar mejores recursos para publicar, pero me las he ingeniado para migrar todo el contenido anterior hacia acá de manera que se conserve el hilo de lo dicho hasta aquí. Todo eso se puede encontrar en al archivo en el costado derecho de la pantalla. A los lectores nuevos los invito a que exploren los artículos mas viejitos que seguramente les pueden interesar y serles de ayuda para entender de qué va esta locura. Algunos de ellos fueron también reproducidos en Diciembre de 2015 en el Blog Cartas desde Cuba, de Fernando Ravsberg

Continuemos entonces con esto de la escritura y esperemos que además de no aburrir pueda informar, instruir y entretener a los que decidan dedicarme parte de su tiempo. Se que hay muchas opciones para escoger qué leer ahí fuera y me sentiré halagado si elijen seguir mis escritos.

Procrastinate No More….


Por dónde empezar?

Me resulta un poco difícil escribir este post. He lidiado para encontrar una manera no tan densa de decir lo que quiero transmitir. El asunto mezcla un poco mi actual pasión por un tema tan fascinante como los bienes raíces y mi propia lucha personal por salir adelante en este país. Si finalmente no logro liberar un poco lo escrito de esa carga demasiado egocéntrica que creo tiene, al menos pido disculpas y prometo darles un mejor contenido la próxima vez.

Hace poco más de un año he estado dedicando bastante tiempo a estudiar acerca del mercado inmobiliario en los Estados Unidos. La experiencia del día a día simultaneando dos empleos que  no me reportan ninguna satisfacción espiritual o profesional y que me dejaban con muy poco tiempo para dedicarme a mis propios proyectos personales y a mi familia, junto con una clara visión de lo que quiero para mí y para mi esposa en el futuro y sobre todo una fuerte convicción acerca de lo que NO deseo para nosotros en el futuro (* Léase dependencia total de un empleo que me obligue a estar las mejores horas de mi vida amarrado a una oficina y a un salario que meramente alcanza para sobrevivir, o no ser capaz de alcanzar los objetivos personales, familiares y sociales para los que pienso que fui puesto en este mundo), me llevaron a darme cuenta de que debía hacer algo para tomar control de mi futuro que me diera la oportunidad de probar mi capacidad para realizarme como persona y hacer feliz a mi esposa y mis familiares en Cuba mediante el logro de una independencia que se transforme en mayor disponibilidad de tiempo y recursos para dedicarles a ellos y en la posibilidad de satisfacer sus necesidades económicas y espirituales. (Ufff, Dios mío dame la fuerza para no volver a escribir un párrafo tan cursi como este, pero dejémoslo así porque no encuentro otra forma de decirlo)

Bueno, volviendo al tema. Nunca fui una persona a la que el hecho de tener grandes cantidades de dinero le importara tanto como para que se convirtiera en la razón de su vida, soy más inclinado hacia las riquezas del espíritu y no creo que el dinero es la fórmula mágica para la felicidad. Por eso no quiero transmitir la idea de que me quiero convertir en multimillonario para poder gastar toneladas de dinero en extravagancias que no me interesan (aunque admitámoslo, tener mucho dinero no parece ser tan mala cosa, jaja).

Recibí el 2015 con una lista de resoluciones para el año nuevo, como vengo haciendo desde que estaba en Ecuador y que ha probado, al menos para mí, ser una herramienta útil para presionarme a hacer cosas y para medir lo que voy logrando cada cierto tiempo. Varios de los puntos de dicha lista he podido ir ejecutándolos pacientemente y con constancia, mientras otros a estas alturas del año están en un estado tan incipiente que no creo que pueda cumplirlos antes de Diciembre. A lo mejor para el 2016. Pero entre las cosas que lentamente he ido poniendo en práctica estaba mi decisión de convertir la inversión en bienes raíces en lo que impulse mi independencia financiera.

Compartiendo el tiempo entre dos trabajos, estudios online y clases presenciales, durmiendo poco y luchando con los deseos de no seguir me fue posible completar las 96 horas requeridas en Kentucky para tomar el examen de Agente de Bienes Raíces y aprobé el mismo en el primer intento con 96% de respuestas correctas, cosa que no muchas personas logran debido al rigor de la prueba y al hecho de que  al igual que yo otros aspirantes tienen que dividir sus horas de estudio con sus responsabilidades laborales. No todos pueden darse el lujo de dedicarse a estudiar a tiempo completo, pues las facturas no esperan y aún hay que comer antes de poder lograr lo deseado. Pero bien, a inicios de Junio recibí mi Licencia como Real Estate Salesperson en Kentucky y me hice miembro de la Asociación de Realtors: Ya podía poner un check mark en mi lista de resoluciones como tarea cumplida, pero eso es solo el inicio o los cimientos para llevar a cabo mis planes y proyectos.

El mero hecho de ser capaz de ayudar a otros a comprar y vender propiedades inmobiliarias a cambio de una comisión puede ser una actividad bien lucrativa y profesionalmente me resulta bien interesante. Es algo que ya he probado que puedo hacer desde mi anterior experiencia en Ecuador. Pero al final sigue siendo un trabajo que no garantiza estabilidad de ingresos y requiere de largas horas de dedicación para encontrar nuevos clientes y hacer labor de marketing para que te conozcan y te llamen. No es esto realmente lo que quiero a largo plazo. Mi objetivo principal al obtener la licencia es poder representarme yo mismo en el mercado de bienes raíces sin depender del tiempo y la voluntad de otros y poder así aprovechar las oportunidades que se presenten para generar ingresos estables sin la necesidad de dedicarle atención diaria, también conocido como ingreso pasivo.

Involucrarse en bienes raíces es algo que apasiona cuando uno ha estudiado acerca de las diversas maneras que existen para hacer fortuna en este sector y conoce los beneficios que se pueden aprovechar en materia de impuestos y otras ventajas financieras. Pero también la enorme cantidad de información que existe puede llegar a ser abrumadora y provocar en los que se acercan al tema una sensación de complejidad (cosa que no es tal) y a veces una avidez por adentrarse en cada nuevo tema sin realmente llegar a entender o desarrollar lo que previamente se ha aprendido. De esto segundo me considero culpable. Los americanos llaman a esto el Shiny Object Syndrome y no es más que la falta de enfoque o concentración para llevar a cabo una idea hasta su consumación, atraídos por la supuesta genialidad o mayor factibilidad de una nueva idea o variante de la idea original.

Esa es una de las razones por las que decidí crear este blog. La falta de concentración me ha estado golpeando y me ha llevado a la dilación para poner en práctica mis planes. Todo lo que uno se propone en la vida comienza con una idea y a esta le sigue un plan y si todo fluye como resultado de la ejecución disciplinada de dicho plan se llega al resultado esperado. Piedras y obstáculos aparecerán por el camino, pero staying focused es lo que garantiza el éxito. Para titular este post elegí la que considero la palabra más horrible del idioma Inglés (Procrastination), tan difícil es su pronunciación como negativos los efectos que causa a cualquier empeño que no tenga una manera real de medir su desarrollo. Quiero darle a este blog la responsabilidad de mantenerme centrado y de ser la herramienta con que me rinda cuentas a mi mismo y a mis lectores acerca de mi progreso. Podremos luego leer en retrospectiva y medir qué se ha logrado y qué tan iluso o certero he sido en ponerme metas tan ambiciosas. 

Otra cosa que me llevó a escribirlo es porque quiero contribuir con los que se interesen en el tema de los bienes raíces en USA y que pueden estar ahora mismo comenzando a buscar información para instruirse. Es abundante el material que se puede encontrar sobre esto en inglés, pero desafortunadamente en idioma español no existe prácticamente nada digno de tener en cuenta. Si buscan en la web van comprobar que la mayor parte de la información en nuestro idioma pertenece a empresas comerciales y agencias de bienes raíces que dirigen su actividad hacia la atracción de clientes y generar ventas. No es que esté mal ello, es que no ayuda a realmente diseccionar el tema para una mejor comprensión por los no iniciados. Al igual que he venido haciendo con mi otro blog ¨Paisano: Cubano y Emigrante¨, quiero ayudar compartiendo mi experiencia.

Como pueden ver si exploran este blog, he creado diferentes secciones a las que iré agregando información a medida que escriba sobre ciertos temas. Me propongo compartirles todo lo que me ayude a lograr mis objetivos. Publicaré reportes de progreso de mis metas personales y de negocio; reseñas de libros que estoy leyendo o ya he leído; análisis periódicos y noticias sobre el estado del mercado inmobiliario en los Estados Unidos; estudios de caso con información de las oportunidades de negocio que se me presenten; opiniones y experiencias con el uso de aplicaciones, softwares, CRMs y otras tecnologías que puedan aplicarse al trabajo con los bienes raíces; etc. En resumen, quiero con esto desafiarme a mi mismo y alentar a otros a pensar que es posible lograr lo que uno se propone en la vida, con disciplina, constancia, disposición para enfrentar los momentos negativos y fe en que soy capaz de cumplir mis sueños y proveer para mi familia. Todo mientras aún mantengo un trabajo de tiempo completo y lucho con mi difícil situación financiera actual.    

Como ya este escrito se ha extendido demasiado para mi gusto y mis intenciones iniciales. Ahí les dejo con la imagen que encabeza la página. La foto no es de mucha calidad porque la hice con mi teléfono, pero si pueden agrandarla podrán ver una pizarra que tengo justo encima de mi escritorio aquí en la oficina de mi casa. Es un resumen de mis ambiciosos objetivos a corto, mediano y largo plazo, con la mirada puesta en un día ser capaz de vivir 100% de los ingresos que me reporten los bienes raíces,vivir en el lugar que mi esposa y yo siempre hemos deseado estar y poder contribuir a la sociedad ayudando a otros a lograr sus sueños y apoyando a organizaciones de protección animal.

Manténganse al tanto, en el siguiente post ampliaré acerca de mi visión y objetivos personales. Hasta entonces, por ahí nos vemos…..


Heyyyy…I´m Back

Epa paisanos que hace tiempo no me aparezco por acá. Pa´ decirlo en americano It´s been a while

Nada que la vorágine nos envuelve  a cada rato y por más que intentamos salirnos y dedicarle un tiempo a las cosas que nos importan, yo no sé de que forma la realidad se las arregla para halarnos hacia adentro y no soltarnos. Pero bueno, ya basta de lamentos y veamos si se le puede dar energía nuevamente a este blog.

En todo este tiempo he estado con la cabeza generando ideas y he tenido algunos proyectos en el back burner por un rato. Algunas buenas cosas han ido pasando en mi proyecto personal que quiero ir compartiendo con ustedes aquí y en mi otro blog, Midwest Realty Blog. De momento por aquí pienso ir agregando algunas otras maneras de compartir experiencias que no sean solo mías, sino de otros inmigrantes que considero exitosos en lo que hacen, ya sean cubanos o de otros países. Para eso estoy preparando una sección de entrevistas pero me ha costado trabajo decidir qué formato tendrá de manera que sin aburrir a los lectores me permita extraer las mejores ideas de los entrevistados y  ponerlas a disposición de todo el que busque inspiración para lograr sus metas en este mundo revuelto de la emigración. No adelanto los nombres de los entrevistados porque hasta ahora ni ellos mismos saben que los tengo en mi Lista Negra, jaja, bueno al menos uno de ellos si lo sabe y hace meses me dijo que estaba de acuerdo en someterse a la inquisición.

Por otro lado quiero crear un registro de mis proyectos profesionales con un objetivo dual. Primero transmitir mis experiencias como he hecho hasta ahora para que otros se puedan apoderar de ellas y evadan los errores que yo mismo he cometido y supongo seguiré cometiendo. El segundo propósito es desafiarme yo mismo para lograr las metas que me he establecido lograr para mi y para mi familia en determinado espacio de tiempo. Me siento con deseos de transmitir lo que he ido aprendiendo y estoy por aprender en mi nuevo endeavor relacionado con los Bienes Raíces porque considero que es un campo poco explorado por los latinos en este país como una vía para salir de la dependencia hacia un trabajo poco remunerado y que no ofrece buenos pronósticos para el retiro.

Ok, cerremos aquí y nos vemos pronto con más good stuff. No se me pierdan y los veo en el camino.

Bienes Raíces: ¿Y yo de eso qué se?

De cómo me involucré con los bienes raíces por primera vez:

El título de este post es la pregunta que me hice hace un poco más de cinco años cuando a los dos días de haber llegado a Quito buscaba anuncios de trabajo en el diario ¨El Comercio¨. Aún sin estatus legal definido y con la mente puesta en salir adelante por mi propia cuenta lo antes posible, me crucé con un anuncio que solicitaba personas dispuestas a trabajar como vendedores de bienes raíces.

De más está decir que viviendo los primeros treinta y cinco años de mi vida en Cuba no tenía ni la más remota idea acerca de vender nada para poder vivir. Mucho menos sabía cómo era vender bienes raíces, bajo régimen de comisión sin salario fijo (en otras palabras, si no vendes no comes). Pero como audacia nunca me ha faltado y mis ansias de conocer siempre algo nuevo no me abandonan, decidí presentarme a la entrevista. Luego de vestirme como si fuera a un acontecimiento social y de un pillo taxista que me mantuvo dando vueltas innecesarias en el endiablado tráfico de Lunes en Quito para cobrarme más por la carrera, llegue tarde a la cita, conocí a quien sería mi jefa durante un buen tiempo (con quien hasta hoy mantengo muy buena relación) y me contrataron como vendedor.

De esa manera me involucré en una esfera de la economía que a pesar de lo duro que resulta para salir adelante, me dio de comer por unos meses y me atrapó de tal manera que aún hoy en otro país y con otras circunstancias me mantiene generando ideas.

Es por eso que hoy inicio este blog. Con un amigo y mi esposa creamos una pequeña empresa para invertir en bienes raíces, partiendo de nuestra actual situación de bolsillos vacíos para paso a paso y a tiempo parcial llegar a generar suficientes ingresos que nos permitan dedicarnos a esta actividad a tiempo completo y eventualmente vivir de ello sin tener que depender de un empleo y sin tener que trabajar para otros nunca más.

Se que es un proyecto ambicioso, que nada está garantizado en el camino y que va a tomar tiempo y esfuerzo. Pero no hay nada nuevo en esas palabras que ya no haya experimentado antes. Voluntad y resolución hay como también hay metas a corto, mediano y largo plazo que nos irán llevando poco a poco hasta el objetivo final.

Quiero compartir con ustedes este viaje con sus avances y retrocesos. Iré delineando nuestros primeros pasos y proyectos y a tono con el estilo de mi otro blog también hablaré de temas que pueden serle útiles a otros en su relación con este fascinante tema. Le ofrezco a todos la oportunidad de comentar y de exponer sus propias ideas, hacer preguntas y sugerir temas. Responderé sobre lo que sepa y lo que no sepa lo investigaré y daré mis impresiones.

Stick around y no se pierdan los siguientes artículos…..